Czy myślisz o przeprowadzce do pięknej Rijeki w Chorwacji? Przed podjęciem jakichkolwiek poważnych kroków ważne jest, aby poznać koszt życia. Nasz raport kosztów życia na TravelTables dostarcza wszystkich informacji, których potrzebujesz, aby podjąć przemyślaną decyzję. Od mieszkań po artykuły spożywcze i transport – mamy to wszystko. Nie pozwól, aby nieoczekiwane wydatki
Sprawdź zanim pojedziesz – ile wydasz na wakacjach w Chorwacji z rodziną? Przejazd, paliwo, noclegi, jedzenie, zakupy, bilety wstępu… - Ile płaciłaś za noclegi? - Czy drogie jest paliwo? - Jakie są ceny w restauracjach? - A w sklepach? - Ile liczyć na dodatkowe atrakcje? Takich pytań otrzymuję sporo. Praktycznie pod każdą relacją z wyjazdu na moim Instagramie pojawiają się pytania o ceny. I w sumie jest to zrozumiałe. Podróżowanie z całą rodziną (w naszym przypadku z trójką dzieci) to nieco inne koszty niż podróżowanie we dwoje czy w grupie znajomych. W tym artykule odpowiem Ci na wszystkie powyższe pytania i pewnie wiele innych, które możesz mieć przed wyjazdem do Chorwacji. Z roku na rok coraz drożej Jeździmy do Chorwacji od 2002 roku. Za każdym razem w inne miejsca. Kiedyś jeździliśmy we dwoje, od 4 lat zabieramy ze sobą troje dzieci. Nie jeździmy w samym szczycie sezonu (wybieramy drugą połowę czerwca), co daje nam pewne plusy. Przede wszystkim ceny zakwaterowania są niższe, niż w szczycie wakacyjnego sezonu. Po drugie – unikamy korków na przejściu granicznym, bramkach autostradowych i dojazdach do atrakcyjnych miejsc. Mam nieodparte wrażenie, że ceny WSZYSTKIEGO w Chorwacji idą w górę z roku na rok. Chorwacja przestała być „tanim krajem byłej Jugosławii”. Ceny na wybrzeżu Adriatyku nie ustępują tym we Włoszech, Hiszpanii, a już z pewnością są wyższe niż np. w Grecji. Musisz mieć to na uwadze, planując urlop z rodziną. Oczywiście – ile wydasz zależy od tego, jakie masz wymagania, jak zamierzasz spędzić swój urlop. W każdym razie nie licz na to, że w Chorwacji będzie taniej czy też porównywalnie do zamierzam poszukiwać przyczyn takiego stanu rzeczy. Jest popyt, jest podaż. 1. Dojazd do Chorwacji • Samochodem Pisałam już sporo o dojeździe do Chorwacji samochodem. Chcę jednak byś miała wszystkie informacje w jednym miejscu i przedstawię Ci najważniejsze koszty dojazdu tym środkiem transportu. Jeśli interesują Cię konkretne trasy i wskazówki, skocz do moich artykułów. Jedna z zalet podróży autem - pojemny bagażnik Koszty paliwa Nie wiem, ile litrów paliwa spala Twoje auto na 100 km. Pewnie więcej niż przeciętne, bo jeśli podróżujesz z większą rodziną, raczej nie jeździsz maluchem. Nasz VW Sharan na trasie spala średnio 8 l / 100 km. Do Chorwacji (w zależności od miejsca) mamy z południa Polski ok. 1200 – 1500 km. Do tego dochodzą różne wycieczki na miejscu. Średnio w ciągu takiego 2-tygodniowego wyjazdu robimy w sumie ok. 3000 km. Najwyższe ceny paliwa są w Chorwacji – w przeliczeniu to ok. 5,6 PLN / litr. Najtaniej (poza Polską) można zatankować w Austrii – nawet za 1,16 EUR / litr (zjeżdżając z autostrady i tankując na stacji w miejscowości). Teraz uwaga, wyliczam koszty paliwa - będzie matematyka wyższa: 3000 km x 8 l / 100 km x średnio 5,5 PLN / litr eurodiesel = 1320 PLN Koszty opłat autostradowych Do kosztów paliwa musisz doliczyć opłaty za autostrady - w Chorwacji i na trasie. W Chorwacji opłaty za autostrady pobierane są na bramkach, tak jak w Polsce, i ich wysokość zależy od długości przejechanego odcinka. W sezonie wakacyjnym autostrady są droższe niż w pozostałe miesiące - od 15 czerwca do 15 września ich ceny rosną o 10%. Jeden z najdłuższych odcinków autostradowych – z Zagrzebia do Ploče (ostatni zjazd z autostrady w kierunku południowo-wschodnim) to koszt 35 EUR. Dużo? Można pomyśleć, że bardzo dużo. Zwróć jednak uwagę na autostradę, po której jedziesz i teren, przez który prowadzi. Przejazd przez góry, kilka tuneli, w tym dwa długie, prawie 6 kilometrowe - Mala Kapela i doskonale znany wszystkim fanom Chorwacji Sveti Rok. Za przejazd takiej długości tunelami w krajach alpejskich najczęściej pobierane są dodatkowe opłaty. Nie można też narzekać na stan autostrad w Chorwacji. Podróż jest szybka i wygodna. Znajdą się oczywiście entuzjaści podróżowania lokalnymi drogami, ale myślę, że nie są to rodziny z marudzącymi dziećmi. Jedynym problemem, jaki zauważam na chorwackich autostradach to stosunkowo mało punktów odpoczynku przy autostradzie, co również warto wziąć pod uwagę podróżując z dziećmi. Płatne jest także poruszanie się po autostradach w krajach, przez które przejeżdżasz na swojej trasie do Chorwacji. Obowiązują winiety. Dla samochodów osobowych do 3,5 t kosztują następująco; Czechy: 310 CZK / winietka 10 dni lub 440 CZK (ok. 75 PLN - winietka 30 dni; taką kupujemy przy wyjeździe na 14 dni). Austria: 9,20 EUR / winieta na 10 dni (jeśli jedziesz na dwa tygodnie, w powrotną stronę pamiętaj o zakupie kolejnej winiety). Słowenia: 15 EUR / winieta na 7 dni lub 30 EUR / winieta na miesiąc. Uwaga: jeśli jedziesz na tydzień (pobyt np. sobota-sobota) to w drodze powrotnej Twoja winietka będzie nieważna (jest na 7 dni, a wracasz 8-go dnia). Węgry - EUR na 10 dni, ok. 18 EUR na miesiąc - Zakup on-line. Słowacja - 10 EUR na 10 dni, 14 EUR na 30 dni - tylko zakup on-line. Takie e-winiety to dobre rozwiązanie. Nic nie musisz naklejać na szybę. Pamiętaj tylko, aby nie pomylić się w numerze rejestracyjnym auta – jeśli to zrobisz, winieta nie będzie ważna. W czasie kontroli, kamera skanuje Wasz nr rejestracyjny i sprawdza w systemie. Jeśli go nie znajdzie, dostaniecie do domu mandat. Winietki możesz zakupić na lokalnych stacjach benzynowych w tych krajach, z wyjątkiem Słowacji i Węgier – winietki kupisz on-line. Odradzam zamawianie winietek przez pośredników w Polsce. Raz, ze doliczona zostaje prowizja, dwa, że w razie zmiany terminu wyjazdu pozostaniemy z winietkami, których nie będzie można zwrócić. Również na stacjach benzynowych w Polsce do winietek doliczana jest prowizja. Na bramkach autostradowych w Chorwacji możesz płacić gotówką w euro lub kunach. Można tez zapłacić kartą – zwróć na to uwagę, bo często do bramek, w których można płacić tylko kartą, są osobne pasy do zjazdu i mniejsze kolejki. Płatność gotówką w euro na bramkach jest warta rozważenia. Płacąc w euro, po całkiem korzystnym przeliczniku (latem 2019 r. było to 1 EUR = 7,35 HRK lub 7,30 – w zależności od bramki) otrzymasz resztę w kunach. W ten sposób można rozmienić np. banknot 50 EUR. Jest też możliwość zapłaty wyższym nominałem – 100 EUR. Zostaniesz spisany z dowodu i otrzymasz pokwitowanie wymiany waluty. Wracamy do naszej matematyki wyższej i podsumowujemy koszty podróży autem do Chorwacji: 1320 PLN + winiety Czechy, Austria, Słowenia, Chorwacja na 14 dni, czyli ok. 140 EUR = ok. 1900 PLN - tyle wydasz na dojazd, z uwzględnieniem opłat za autostrady. Możesz wydać raczej mniej, niż więcej. Założyłam tutaj, że przejedziesz jedne z najdłuższych autostradowych odcinków. Ale uwaga! jeśli wybierasz się na którąś z chorwackich wysp, będzie trzeba jeszcze zapłacić za przeprawy promowe. O tym piszę dalej. Pewnie zauważyłeś, że wzięłam pod uwagę koszty wyjazdu na dwa tygodnie. Tygodniowe wakacje przy długiej podróży samochodem to zdecydowanie za krótko. Inaczej rzecz się ma, jeśli rozważysz podróż samolotem. Samolotem do Chorwacji, czyli „tanie” linie lotnicze Bezpośredni lot z Polski na chorwackie wybrzeże Adriatyku trwa 2 godziny. Z Warszawy do Dubrownika i Splitu operuje PLL LOT. Wizzair lata z Warszawy i z Katowic do Splitu. Ryanair oferuje loty z Poznania i Krakowa do Zadaru. Jeśli zaczniesz szukać lotów odpowiednio wcześniej i będziesz mieć nieco szczęścia, być może uda Ci się upolować w miarę tani bilet. Ale uwaga! Zawsze pamiętaj o opłacie za bagaż, która niejednokrotnie podwaja cenę biletu. Na wypad z bagażem podręcznym można sobie jak najbardziej pozwolić podróżując we dwoje. Przy rodzinie 5-osobowej nie wygląda to już tak optymalnie, choć oczywiście wszystko się da, jeśli mocno chcesz ? Jak wcześniej wspomniałam, koszt podróży samochodem + wycieczki na miejscu, razem z opłatami na bramkach i za paliwo to ok. 2000 zł / 2 tygodnie. Porównajmy ten koszt do cen biletów lotniczych. Jeśli podróżujesz tak jak my, czyli w 5 osób, musiałabyś kupić bilety lotnicze w cenie 2000 PLN dla 5 osób – z bagażem (wzięłabym przynajmniej przynajmniej dwie rejestrowane walizki), choć na pewno nie takim, jaki mogłabyś wziąć do auta ? Zaznaczę, bo może tego nie wiesz, że dzieci powyżej 2 roku życia nie mają żadnych zniżek na bilety lotnicze. Dodatkowo, przy podróży samolotem musisz się liczyć z kosztami transportu na miejscu. Jeśli Twoim celem jest okolica miasta z lotniskiem, do którego lecisz, kosztami które poniesiesz będzie transport z lotniska do hotelu + ewentualne wycieczki na miejscu. Jeśli zaś planujesz jechać nieco dalej i więcej zwiedzać, musisz założyć w budżecie także koszt wynajęcia samochodu na miejscu (oczywiście większego niż najtańszy compact (+dodatkowa opłata za foteliki samochodowe), a także koszty paliwa. Oczywiście, plusem jest skrócenie podróży do 2 godzin. To oczywiście sam lot. Dodaj do tego czas na odpowiednio wcześniejszy dojazd na lotnisko, odprawę, a także czas na przejazd z lotniska do Twojego miejsca docelowego. Pobierz check-listy Przeprawy promowe Istotnym elementem Twojego urlopowego budżetu będą opłaty za przeprawy promowe, jeśli zamierzasz spędzić wakacje na którejś z chorwackich wysp. Jadrolinija obsługuje kilkadziesiąt rejsów. Koszty przeprawy zależą od jej długości. Płaci się zawsze za auto + pasażerów nim podróżujących. Dzieci mają 50% zniżki. I tak, przykładowe ceny: Split – Korčula (Vela Luka) – 470 HRK za auto do 5 m. długości + 60 HRK / dorosły. Split – Brač (Supetar) – 154 HRK / auto + 32 HRK / dorosły Split – Hvar (Stari Grad) – 310 HRK / auto + 47 HRK / dorosły Wszystkie ceny i rozkłady połączeń sprawdzisz na stronie niektóre wyspy możesz dostać się mostem. Na wyspę Krk jest on płatny 35 HRK / 2 strony natomiast na Pag przejeżdżamy bezpłatnie. Kolorowanki do pobrania - śródziemnomorskie inspiracje 2. Apartamenty, hotele i campingi w Chorwacji Koszt noclegu to zasadnicza część naszego urlopowego budżetu. W Chorwacji mamy do wyboru hotele o różnym standardzie i cenach, które potrafią być bardzo wysokie. Nie ustępują nawet tym najlepszym hotelom nadbałtyckim ? Jakie było moje ostatnie zdumienie, gdy otrzymałam ofertę tygodniowego wakacyjnego pobytu w jednym z topowych kołobrzeskich hoteli dla rodziny 2+3 w cenie jedynych zł ze śniadaniami! Najczęściej wybieranym rodzajem zakwaterowania przez rodziny są apartamenty prywatne lub campingi. Na temat campingów nie opowiem Ci zbyt dużo, bo sami odwiedziliśmy je tylko kilka razy, w celu plażowania lub skorzystania z oferty szkoły nurkowej. Niemniej jednak zazwyczaj są bardzo ładnie położone, mają dostęp do plaż, które bywają piaszczyste lub żwirowe. Duże campingi dysponują także basenami, placami zabaw i innymi atrakcjami dla dzieci, dlatego często są wybierane przez rodziny. Koszty takiego pobytu wcale nie muszą być niższe niż pobytu w apartamentach – wszystko więc zależy od tego, co lubisz oraz w jaki sposób i w jakim otoczeniu lubisz spędzać czas. My od lat wybieramy apartamenty. Od kiedy jeździmy z dziećmi, trochę bardziej zwracamy uwagę na ich wyposażenie i położenie. Zależy nam, aby miały basen – to było ważne szczególnie gdy dzieci były zupełnie małe i kąpały się w brodziku, a także uczyły się pływać i nurkować. Apartamentów z basenem w dobrej cenie nie ma zbyt dużo, ale zawsze można coś znaleźć. Wszystko zależy od miejsca, w którym chcesz wypoczywać. Jak dotąd byliśmy cztery razy w apartamentach z basenem, które mogę Ci polecić: na wyspie Krk, na wyspie Pag, na Šolcie i na Korčuli. Napisałam osobny artykuł o mojej metodzie wyszukiwania noclegów. Znajdziesz tam kilka moich rad, tę, że Booking nie jest jedyną formą wyszukiwania apartamentów. Co więcej, w Chorwacji bardzo wielu gospodarzy nie współpracuje z Bookingiem, gdyż pobiera on od nich spore prowizje. Dlatego warto szukać obiektów bezpośrednio, nawet poprzez Google Maps, jeśli mamy wstępnie wytypowane miejscowość lub region, do którego chcemy jechać. Dobrze jest szukać obiektów z odpowiednim wyprzedzeniem. Wiem, że jest grono fanów jeżdżenia do Chorwacji „w ciemno”. Ja do nich nie należę. Jakoś nie wyobrażam sobie po 15 godzinach podróży, jeżdżenia po miejscowości w poszukiwaniu apartamentów. Ale co kto lubi. Ceny apartamentów będą zależały więc od terminu, miejscowości, położenia względem morza / plaży, wyposażenia (ja np. zawsze szukam takiego ze zmywarką ?), basenu itp. Cena apartamentów, w których byliśmy wahały się w granicach 60 – 80 – 90 – 130 EUR / za dobę. Jeśli nie zależy Ci na basenie, spokojnie znajdziesz ładny obiekt w granicach 50-70 EUR / za dobę. Mam na myśli tutaj mieszkanie dla 5 osób, w którym znajdują się dwie sypialnie, salon, aneks kuchenny, łazienka i balkon lub taras. Podsumowując: koszty noclegów w apartamencie na 14 nocy: 70 EUR x 14 dni = ok. PLN. 3. Jedzenie w Chorwacji, czyli mój ulubiony temat-rzeka Ile kosztuje jedzenie w Chorwacji? A ile kosztuje w Polsce? Wiesz? Odpowiesz mi? Drogo jest czy tanio? - Noo… - powiesz – to zależy, co się kupuje, gdzie się kupuje, czy w restauracjach, czy w barach, czy może samemu się gotuje i z jakich składników… Dokładnie tak samo rzecz się ma w Chorwacji, jak i zresztą w innych krajach ? Są entuzjaści codziennego gotowania obiadów w apartamentach, są też foodies, dla których liczy się tylko lokalna kuchnia w najlepszym wydaniu. My staramy się znaleźć gdzieś tam pośrodku. Na straganach kupujemy warzywa, z których przyrządzamy dania jednogarnkowe typu leczo, risotto czy inne kaszotto. Grillujemy kiełbaski i pieczemy ziemniaczki w dostępnych w prawie każdym apartamencie piecach i grillach. Bardzo chętnie odwiedzamy pizzerie oraz konoby, czyli lokalne restauracje w bardziej swobodnym stylu. A czasem zdarzy nam się świętować imieniny córek w eleganckiej marinie. Mam więc przekrój cenowy praktycznie wszystkiego (no może poza typowymi fast-foodami, których unikam). Ceny w sklepach, marketach, bazarkach i na straganach są porównywalne do tych w Polsce. Przykładowe, orientacyjne ceny: chleb pszenny - 12 HRK bułka pszenna - 4 HRK arbuz - 10 HRK / 1 kg piwo Karlovacko 0,5 l - 7,50 HRK 10 jajek - 18 HRK paczka sera żółtego w plasterkach - 20 HRK twaróg 250 g - 20 HRK keczup - 10 HRK paczka makaronu - 6 HRK jogurt - 8 HRK mleko w kartonie 1 l - 6 HRK kurczak na grill - 30 HRK / kg Za te warzywa i owoce zapłaciłam na straganie ok. 70 HRK Z kolei restauracje są drogie. Tak, powiedziałabym, że są bardzo drogie. Konoby mają ceny tzw. europejskie. W lokalach położonych w marinach jest najdrożej – na „dzień dobry” możesz dodać +30% do średnich cen. Najdroższe dania to ryby rzadszych gatunków, ale to też najlepsze dania. To w Chorwacji moje dzieci rozsmakowały się w rybach, pieczonych na grillach lub w piecach. Świeże ryby przyrządzone w prosty i zdrowy sposób. Zapomnij o typowych nadbałtyckich smażalniach. Nad Adriatykiem ten typ lokalu gastronomicznego nie istnieje. Przykładowe ceny w umiarkowanej cenowo konobie znajdziesz poniżej. Jeśli chcesz poczytać więcej o chorwackim jedzeniu, zobacz co moje dzieci lubią jeść w Chorwacji. Porcja dalmatyński pršut – 45 HRK / 100 g (25 PLN) Sałatka z ośmiornicą – 80 HRK (45 PLN) Zupa rybna – 30 HRK (16 PLN) Gnocci z sosem pomidorowym – 60 HRK (33 PLN) Spaghetti bolognese – 70 HRK (38 PLN) Penne z krewetkami – 90 HRK (50 PLN) Czarne risotto – 80 HRK (45 PLN) Smażone kalmary – 80 HRK (45 PLN) Ryba kl. 1 – 460 HRK / kg (255 PLN) Ryba kl. 2 – 280 HRK / kg (155 PLN) Talerz rybny dla 2 osób – 300 HRK (166 PLN) Kalmary grillowane – 320 HRK / 1 kg (177 PLN) Krewetki grillowane – 390 HRK / 1 kg (216 PLN) homar grillowany – 600 HRK / 1 kg (333 PLN) Filet z kurczaka z grilla – 80 HRK (45 PLN) Grillowana wołowina – 140 HRK (77 PLN) ćevapčići z grilla z frytkami – 70 HRK (39 PLN) Mięso spod peki – 250 HRK / 1 kg (139 PLN) Ośmiornica spod peki – 240 HRK / 1 kg (133 PLN) Frytki – 25 HRK (14 PLN) Pizza margherita – 70 HRK (39 PLN) Sałatka warzywna – 40 HRK (22 PLN) Deser lodowy – 30 HRK (16 PLN) Naleśniki – 30 HRK (16 PLN) Wino stołowe – 80 HRK / 1 l (45 PLN) Woda mineralna – 25 HRK / 0,75 l (14 PLN) Piwo – 20 HRK / 0,33 l (11 PLN) pieczony miecznik z warzywami 4. Dodatkowe atrakcje – zwiedzanie, pamiątki, oliwa i wino Jak na każdych wakacjach, tak i w Chorwacji możesz wydać wszystko, co masz ? Z dziećmi przychodzi to jeszcze łatwiej i szybciej. • Bilety wstępu Są pewne topowe atrakcje w Chorwacji, do których bilety kosztują też szereg ciekawych miejsc, mniej znanych, mniej zatłoczonych, do których również warto zajrzeć, za niewielką opłatą. Ceny biletów wstępu ulegają wahaniom sezonowym. Poniżej podaję przykładowe ceny, które obowiązują w szczycie sezonu (czerwiec – wrzesień): Park Narodowy Jezior Plitvickich – 250 HRK / dorosły, dzieci 7-12 lat – 120 HRK Park Narodowy Krka - 200 HRK / dorosły, dzieci 7-18 – 120 HRK Wejście na mury miejskie w Dubrowniku – 200 HRK, dzieci i młodzież do lat 18 – 50 HRK Wjazd kolejką linową na wzgórze Srdj w Dubrowniku, w dwie strony - 170 HRK / dorosły, dziecko 4-12 lat – 60 HRK Wejście na dzwonnicę w Zadarze – 30 HRK /os. Gaj oliwny na Pagu – 20 HRK / os. Zamek Veliki Tabor – 40 HRK / bilet rodzinny Jaskinia Biserujka na Krk – 30 HRK / dorosły, dziecko 5-12 lat – 20 HRK • Rejsy wycieczkowe Praktycznie z każdego większego kurortu możesz wyruszyć na całodzienny rejs na sąsiednie wyspy lub np. rejs łodzią "prawie-podwodną". Przykładowe ceny: Całodzienna wycieczka łodzią z Vodic do Parku Narodowego Kornati, z lunchem – 350 HRK / dorosły, dzieci 4-12 lat – 175 HRK 45-minutowy rejs łodzią semi-submarine Big Marlin – 100 HRK / dorosły, 60 HRK / dziecko Całodzienna wycieczka łodzią z wyspy Hvar na wyspy Pakleni – 270 HRK • Wino, lody i magnesy Nie wiem, co tam jeszcze zamierzacie kupować? My przywozimy sobie zazwyczaj dobrą oliwę, lokalne wino, czy miód. Prawie codziennie chodzimy na lody, a dzieci na pamiątkę zawsze wybierają sobie jakieś nowe magnesy. Butelka wina z lokalnej winiarni na płw. Peljesac – od 40 HRK do 100 HRK Słoik miodu rozmarynowego z lokalnej pasieki na wyspie Šolta – 80 HRK za słoik 0,9 l Butelka oliwy z tłoczni Blato na Korculi – 80 HRK / 1 l Gałka lodów na deptaku w kurorcie – 8-12 HRK / gałka Magnesy – od 15 do 30 HRK Bez lodów nie ma wakacji 5. Co zabrać do Chorwacji - euro czy kuny? Kolejne z popularnych pytań – jaką walutę zabrać ze sobą? Generalnie nie opłaca się kupować kun w polskich kantorach. Ale może akurat Twój kantor ma jakiś bardzo atrakcyjny kurs? Myślę jednak, że w sezonie wakacyjnym na niego nie natrafisz ?Dobrym kursem nazywamy ten, w którym za 1 EUR otrzymamy ok. 7,30 HRK. Na Istrii i w rejonie Kvarneru w wielu miejscach można płacić w euro i przelicznik kursowy oscyluje właśnie w tych granicach. Im dalej na południowy-wschód Chorwacji, w kierunku Dubrownika, euro przyjmowane jest mniej chętnie. Na niektórych sklepach nawet wywieszone są kartki „no euro”. Euro możesz wymienić w kantorach, na poczcie i w bankach i wszędzie pobierane są prowizje (ok. 1,5%) Możesz wypłacać pieniądze z bankomatu i prowizja będzie uzależniona od Twojego banku i konta, jakie posiadasz. Wiele osób bardzo sobie chwali używanie kart wielowalutowych. Większość restauracji i atrakcji turystycznych akceptuje karty kredytowe i płatnicze. 6. Ubezpieczenie turystyczne Na koniec chcę wspomnieć o ubezpieczeniu od kosztów leczenia, czyli tzw. ubezpieczeniu turystycznym. Szczerze rekomenduję Ci zakupienie takiej polisy. Niezależnie od tego, czy bierzesz ze sobą kartę EKUZ, czy nie. Tutaj więcej o karcie EKUZ. Sama dobrze wiesz, że gdy wyjeżdżasz z dziećmi, tzw. licho nie śpi. Nigdy nie wiesz, kiedy dziecko zachoruje, skręci kostkę, rozetnie łuk brwiowy albo stłucze nos. Niestety, wiele takich drobnych wypadków zdarza się na wakacjach – i oby tylko takich! Gdy wykupisz polisę turystyczną, możesz korzystać bezpłatnie nie tylko z publicznej, ale także i prywatnej służby zdrowia lub np. z wizyty domowej lekarza. Nigdy nie wyjeżdżam bez polisy i Tobie też to radzę. Tutaj przeczytasz więcej o polisach i na co zwrócić uwagę szukając najlepszej. Polisa turystyczna, w zależności od sum ubezpieczeń (czyli na jaką kwotę towarzystwo pokryje koszty leczenia zagranicą i koszty transportu do kraju) kosztuje od ok. 4,5 PLN do 10 PLN za dzień od osoby. To jak jest w tej Chorwacji, drogo, czy tanio? Wiesz już? A w Polsce jak jest? Drogo, czy tanio? Odpowiedz mi w komentarzu ? Lubisz kolorowanki z motywami wakacyjnymi? Kolorowanki do pobrania - śródziemnomorskie inspiracje Zobacz pozostałe ilustracje do kolorowania - pomysł na chwilę spokoju, nie tylko dla dzieci. Obserwuj mnie na Instagramie Instagram - Makuch2000
Koszt utrzymania oszacowania w Dubaju. Całkowity koszt utrzymania w Dubaju dla dwóch osób średnia potrzeba na jeden miesiąc będzie 1283.05 USD . Kliknij tutaj, aby obliczyć szacunkowe koszty utrzymania w Dubaju.
Chorwacja: słońce i historia nad Adriatykiem plusy i minusy mieszkania w Chorwacjiklimat koszty utrzymania bezpieczeństwo & bezpieczeństwoopieka medyczna język Działalność & Rekreacja bliskość do USA jakość życia Chorwacja: słońce i historia nad Adriatykiem życie w Chorwacji toczy się w spokojnym tempie, nie tylko na wyspach, ale także na dużej części lądu. Żaglówki szybują po błyszczącym Adriatyku i na deptakach wyłożonych palmami, mieszkańcy piją kawę, a aromaty lawendy i rozmarynu wypełniają powietrze. Chorwacja jest członkiem Unii Europejskiej od 2013 roku, leży w południowo-wschodniej Europie, po drugiej stronie Adriatyku od Włoch. Część byłej Jugosławii do 1991 roku, dziś graniczy ze Słowenią, Bośnią i Hercegowiną, Czarnogórą, Serbią i Węgrami. podobna wielkością do Zachodniej Wirginii, ale z oszałamiającym wachlarzem krajobrazów, w Chorwacji jest coś dla każdego. Jeśli szukasz Wyspy życia, Chorwacja szczyci się ponad 1000 wysp (tylko kilkadziesiąt jest zamieszkanych). Niektóre, takie jak Hvar, od dawna są popularne wśród jet set, podczas gdy inne są praktycznie nieznane Amerykanom Północnym. Na wielu wyspach winnice i oliwki są wszechobecne. Chociaż latem wyspy są tętniące życiem, mogą być szczególnie ciche w miesiącach zimowych, kiedy turyści wracają do domu, a niektórzy mieszkańcy udają się na kontynent. Jednak wiele większych społeczności wysp ma całoroczne połączenia promowe, oferując linię ratunkową do reszty kraju. w północnej części kontynentalnej Chorwacji Region Istria oferuje nadmorskie społeczności z śródziemnomorskim stylem i miastami na wzgórzach przypominającymi Toskanię. W rzeczywistości Istria była częścią Włoch do 1947 roku, więc niektórzy mieszkańcy nadal mówią po włosku. Region słynie z wyjątkowych trufli, owoców morza i oliwy z oliwek. Kolarstwo, Turystyka piesza i żeglarstwo to popularne zajęcia na Istrii. Kosmopolityczna Wenecja, Triest, Lublana i Zagrzeb nie są daleko, co czyni je idealnymi jednodniowymi wycieczkami z Istrii. na południe od Istrii znajduje się słynne Wybrzeże Dalmacji, drugie co do wielkości miasto Chorwacji, Split, a także zabytkowy Dubrownik. Podczas jazdy wzdłuż wybrzeża napotkasz malownicze miasta, takie jak Zadar, Primošten i Makarska, z których każda ma charakterystyczną wapienną dzwonnicę przerywającą niebo. Dalmatyńczycy są pasjonatami jedzenia, które jest domaći — lub domowej roboty. Na rynkach zewnętrznych znajdziesz duże ilości świeżych owoców morza, sera, oliwy z oliwek i produktów ekologicznych. Wiele zajęć rekreacyjnych krąży wokół Morza, takich jak żeglarstwo, pływanie i spływy kajakowe. Jednak dla Miłośników Ziemi istnieje wiele możliwości spacerów po surowej wsi lub wzdłuż wybrzeża. dla tych, którzy wolą kosmopolityczne życie miasta i chłodniejszą zimową pogodę, nie szukaj dalej niż stolica Chorwacji, Zagrzeb. Miasto położone jest w głębi lądu i ma klimat kontynentalny. Zagrzeb ma energię, jakiej można oczekiwać w stolicy kraju, i ma nagradzany Jarmark Bożonarodzeniowy. Gdzie indziej w kontynentalnej Chorwacji znajdziesz majestatyczne zamki, gęste lasy i bogate obszary rolnicze. podczas gdy Zagrzeb oferuje dramatyczną zmianę pór roku, klimat Splitu jest bez wątpienia śródziemnomorski. Split jest dobrze znany ze swojej starożytnej rzymskiej przeszłości. Ponad 1700 lat temu cesarz Dioklecjan wybudował na brzegu morza Wielki Pałac emerytów. Po upadku Cesarstwa Rzymskiego mieszkańcy szukali schronienia w opuszczonym pałacu. W ciągu kilku stuleci rozbijali się o mury pałacu, ostatecznie wznosząc budynki w jego skorupie. Dziś modne butiki, restauracje i apartamenty wakacyjne wypełniają dawny rdzeń pałacu. i nie tylko Rzymianie pozostawili po sobie dziedzictwo kulturowe w Chorwacji. W niektórych miejscach wzdłuż wybrzeża Dalmacji Architektura wskazuje na weneckie dziedzictwo kraju. Symbol Wenecji, Lew św. Marka, zdobi stare mury miejskie i studnie wodne. Eleganckie pałace często popisują się weneckim gotykiem. Chorwacja była również częścią Cesarstwa Austro-Węgierskiego do końca I wojny światowej. widać to w wielu okazałych budynkach w kraju. turystyka jest integralną częścią gospodarki Chorwacji, więc ceny nieruchomości wydają się być wyższe w gorących miejscach turystycznych, takich jak Dalmacja i Istria. Mimo to można znaleźć apartamenty z widokiem na morze za mniej niż $125,000, dzięki czemu Chorwacja jest niedrogim miejscem na śródziemnomorski wypoczynek lub pełną słońca emeryturę. plusy i minusy mieszkania w Chorwacji by Shawn P. Mitchell ©iStock/xbrchx Chorwacja to czarujący kraj. Ma długi pas wybrzeża śródziemnomorskiego, który skierowany jest głównie na zachód. Oznacza to, że będziesz mieć żywe zachody słońca w kolorach brzoskwini i wiśni nad szafirowo-niebieskim morzem. ziemie Chorwacji są bogate i żyzne. Wina pochodzą od starożytnych Greków i Rzymian. A chorwacka oliwa z oliwek regularnie zdobywa złote medale w konkursach oliwy z oliwek. ale co najważniejsze, Chorwaci są jednymi z najbardziej hojnych i życzliwych ludzi, których kiedykolwiek miałem przyjemność poznać. Plus, poziom znajomości języka angielskiego tutaj jest niesamowity. pozwólcie, że przedstawię Wam Chorwację—śródziemnomorską rozkosz w południowo-wschodniej Europie. klimat plusy: przybrzeżny klimat Chorwacji jest znakomity. Całkowite roczne nasłonecznienie waha się od 2665 na południu wokół Dubrownika do 2409 na północy wokół Rovinja. zimowe temperatury wzdłuż wybrzeża rzadko spadają poniżej zera, a śnieg jest rzadki. minusy: lato bywa piekielnie gorące. W rezultacie roje turystów wybierających się na plażę zjeżdżają do Chorwacji w poszukiwaniu dalmatyńskiej opalenizny na piasku. wiatr wzdłuż wybrzeża może być gwałtowny i silny. Prawdopodobnie dlatego na wodach Chorwackich znajduje się wiele wraków starożytnych greckich, rzymskich i weneckich statków. koszty utrzymania plusy: koszty utrzymania w Chorwacji różnią się dramatycznie w zależności od lokalizacji. Będzie również wahać się w zależności od nawyków konsumpcyjnych i wymagań mieszkaniowych. dobrą wiadomością jest to, że jeśli robisz zakupy na lokalnych rynkach, znajdziesz niesamowite oferty na pyszne jedzenie i wino. W zależności od pory roku możesz nawet kupić owoce morza bezpośrednio z łodzi rybackiej. Jeśli odwiedzasz Zielony Rynek, możesz odebrać torbę świeżych fig, mandarynek, pigwy, granatów lub kiwi za ułamek ceny w supermarkecie. do Chorwacji przybywa także więcej dyskontów po przystąpieniu Chorwacji do Unii Europejskiej w 2013 roku. Oznacza to większą konkurencję i niższe ceny. transport może być w miarę tani. W cieplejszych miesiącach tanie linie lotnicze wylatują z regionalnych lotnisk do innych ekscytujących miejsc w Europie. Promy na wyspy są niedrogie, a sieć autobusowa jest rozległa. aplikacje, takie jak Uber i Bolt, również mogą być opłacalne. Jednak zazwyczaj są one dostępne tylko w większych obszarach miejskich. minusy: Chorwacja ma uciążliwą sieć podatków i przepisów. W rezultacie może być trudno zrobić rzeczy. Pamiętaj, aby skorzystać z pomocy lokalnych przyjaciół i profesjonalistów w przypadku większych zakupów. bezpieczeństwo & bezpieczeństwo : Chorwacja jest jednym z najbezpieczniejszych krajów na świecie. W lutym 2020 roku został sklasyfikowany na „poziomie pierwszym” przez Departament Stanu USA—w kategorii najbezpieczniejszej. kraj jest również członkiem Organizacji Traktatu Północnoatlantyckiego (NATO) i Unii Europejskiej (UE). Oznacza to, że są one chronione przez duże Wielonarodowe struktury wsparcia. Chorwacja zajęła w globalnym indeksie pokoju 2019, 100 miejsce przed Stanami Zjednoczonymi (128). minusy: Chorwacja ma wiele słabo zaludnionych obszarów, zwłaszcza na swoich wyspach. W rezultacie do niektórych części kraju mogą powoli docierać podstawowe służby ratunkowe. Chorwacja jest również w regionie podatnym na trzęsienia ziemi i może doświadczyć intensywnej aktywności sejsmicznej. opieka medyczna zalety: Jeśli zdecydujesz się mieszkać w Chorwacji dłużej niż trzy miesiące, będziesz zobowiązany do wpłaty składki do narodowego systemu ubezpieczeń zdrowotnych. System zapewnia uniwersalny zasięg dla całej populacji. minusy: Kraj ten przenosi pracowników służby zdrowia do innych krajów UE z wyższymi płacami. kraj też za mało wydaje. Wydatki na ochronę zdrowia wyrażone jako procent produktu krajowego brutto (PKB) wynoszą 7,4%. Jest to mniej niż średnia UE wynosząca 9,9%. język zalety: Chorwacki jest językiem urzędowym. Jednak duża część populacji mówi po angielsku na wysokim poziomie biegłości. chorwacka skłonność do angielskiego wydaje się wynikać z używania Chorwackich napisów do telewizji i filmów. W wielu innych krajach angielski jest dubbingowany na lokalny język. minusy: Nauka chorwackiego może być wyzwaniem. Język jest pochodzenia Południowosłowiańskiego i jest klasyfikowany jako język „kategorii III” przez Departament Stanu USA. Te „twarde” języki mają duże różnice kulturowe i językowe w porównaniu z angielskim. jednak Chorwaci są niezwykle przyjaźni i cierpliwi. Będą bardzo zadowoleni, aby pomóc w nauce języka. Działalność & Rekreacja : obfitość słońca i ciepła pogoda w Chorwacji sprawiają, że jest to idealne miejsce na zajęcia na świeżym powietrzu. Z ponad 1000 wysp, ma bogactwo ekscytujących możliwości żeglowania, snorkelingu i nurkowania. surowa topografia wybrzeża Chorwacji jest idealna do uprawiania turystyki pieszej i wina. Jest również gęsto zapełniony fascynującymi zabytkami. minusy: cykliczna Gospodarka Chorwacji opiera się na turystyce. Oznacza to, że wiele zajęć rekreacyjnych zostało zamkniętych w miesiącach zimowych. Oznacza to również, że latem może być nieprzyzwoicie tłoczno. bliskość do USA zalety: w cieplejszych miesiącach stosunkowo łatwo jest połączyć się z głównymi europejskimi węzłami transportowymi liniami discount airways. minusy: w okresie zimowym wiele linii lotniczych przestaje obsługiwać Chorwackie wybrzeża. Może to wymagać podjęcia autobusem lub pociągiem do większego międzynarodowego lotniska. jakość życia plusy: Chorwacja ma jeden z najbardziej godnych pozazdroszczenia stylów życia na świecie. Chorwaci przywiązują dużą wagę do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Chorwaci rozkoszują się dobrą kawą w dalmatyńskim słońcu. Nadbrzeżne kawiarnie większości nadmorskich miast są regularnie wypełnione towarzysko pijących kava. w weekendy Chorwaci również odpalają niesamowite danie z grilla o nazwie peka. Ta regionalna specjalność trwa kilka godzin, aby gotować pod gorącymi węglami. minusy: uciążliwa biurokracja Chorwacji może okazać się potwornie frustrująca. Proste zadania związane z urzędem rządowym mogą szybko przekształcić się w wielogodzinne ćwiczenie pchania ołówkiem. wielu emigrantów stwierdziło, że niezwykle trudno jest pozostać w Chorwacji dłużej niż 90 dni w okresie 180 dni. Jednak dla tych, którzy znaleźli tajny przepis na pomyślny wniosek wizowy, jakość życia w Chorwacji może być trudna do pokonania.
Ile kosztuje życie w Chorwacji? Koszt życia w Chorwacji może być całkiem rozsądny, zwłaszcza jeśli trzymasz się lokalnych potraw. W restauracjach za danie główne można zapłacić około 10 dolarów. Fast food jest również szeroko dostępny, a posiłek można dostać za mniej niż 5 USD.
Główna Blog Opodatkowanie nieruchomości w Chorwacji Zakup nieruchomości Dowiedz się, jak można kupić nieruchomość w Chorwacji. Najnowsze zasady i warunki zakupu. Kto może kupić nieruchomość jako osoba fizyczna, która musi otworzyć firmę na zakup Co kupić? Skonsultuj się z naszymi ekspertami, aby pomóc w podjęciu decyzji, czy kupić działkę budowlaną, zniszczony dom lub nowy i zakończone willi. Każda opcja ma swoje zalety i wady. Więcej Wyremontować własność Zespół doświadczonych architektów, inżynierów i budowniczych pomoże. Nasz profesjonalny personel pomoże wyremontować, wyposażyć i budować od początku zgodnie z własnymi życzeniami i warunków. Więcej Pomoc prawna Trudno, aby znaleźć niezawodne i profesjonalnie wykwalifikowaną osobę, wybraliśmy właśnie takie Dla własnego bezpieczeństwa, który sprawi, że decyzje łatwiejsze i bezpieczniejsze. Więcej Jako obcokrajowiec, jeśli kupujesz nieruchomość w Chorwacji, musisz być dobrze zaznajomiony z przepisami podatkowymi obowiązującymi w tym kraju. Po wybraniu luksusowych willi w Chorwacji na sprzedaż, zatrudnienie wykwalifikowanego prawnika (jeśli agencja tego nie zapewnia) jest dobrym pomysłem, aby zrozumieć system podatku od nieruchomości w Chorwacji, który jest nieco skomplikowany. Jako kupujący płacisz podatek od nieruchomości w wysokości 3% wartości rynkowej nieruchomości. W przypadku nowo wybudowanych nieruchomości sprzedawanych przez firmę podatek od wartości dodanej lub podatek VAT wynosi 25%, gdy nieruchomość jest sprzedawana, ale jest płacona przez firmę, trzeba tylko sprawdzić, czy podatek VAT jest wliczony w podaną cenę. Wartość odpowiedniego gruntu i koszty wyposażenia komunalnego nie podlegają opodatkowaniu VAT. Właściciel nieruchomości musi zapłacić podatek na domy wakacyjne, gdy nieruchomość nie jest wykorzystywana do stałego zamieszkania, ale jako dom wakacyjny. Stawka podatku zależy od lokalizacji i innych czynników. Podatek od zysków kapitałowych jest pobierany, gdy nieruchomość jest sprzedawana lub obdarowywana w ciągu trzech lat od zakupu. Stawka podatku wynosi 25% od różnicy w cenie sprzedaży, jeśli zostanie sprzedana za tę samą lub niższą cenę, nie ma podatku od zysków kapitałowych. W przypadku wynajmu nieruchomości turystom lub gościom obowiązuje podatek roczny. Wypłacany jest przez wynajmującego, który posiada skategoryzowaną nieruchomość i nie jest podatnikiem podatku VAT. Kwota podatku do zapłaty jest ustalana przez administrację podatkową. Podatek od dochodu z tytułu samozatrudnienia pobierany jest od właściciela nieruchomości w Chorwacji, jeśli sprzedają oni więcej niż trzy nieruchomości w okresie pięciu lat. Mieszkaniec jest osobą fizyczną w Republice Chorwacji, która ma miejsce zamieszkania lub miejsce zwykłego pobytu lub nie ma miejsca zamieszkania, ale jest zatrudniona w służbie cywilnej Chorwacji i otrzymuje wynagrodzenie, takie same zasady mają zastosowanie do cudzoziemców posiadających nieruchomości w Chorwacji. Dla nierezydentów w Chorwacji podatek jest obliczany na podstawie całkowitej kwoty samozatrudnienia, dochodu z nieruchomości, dochodów kapitałowych i innych dochodów zrealizowanych w Chorwacji. Nierezydent to osoba w Chorwacji, która nie ma miejsca zamieszkania ani zwykłego pobytu w Republice Chorwacji, ale uzyskuje dochód opodatkowany na podstawie przepisów ustawy o podatku dochodowym. Z dniem 1 stycznia 2019 r. Podatek od przeniesienia własności nieruchomości (opłata skarbowa) w Chorwacji został obniżony z 4% do 3%. Jest to ważne dla wszystkich krajowych i zagranicznych nabywców, ponieważ od tej pory całkowity koszt zakupu nieruchomości w Chorwacji będzie niższy. Dodano: Kategoria: CHORWACKA INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI O AUTORZE Marija Pavlic to młoda dziewczyna z dużym potencjałem, nieuniknionym przewoźnikiem i głównym połączeniem kanałów komunikacji w agencji. Responsywne i dobrze zorganizowane, wszystkie zadania pracują nienagannie. Jej miły głos przybliży Cię do interesującego świata nieruchomości agencji Broker. Ponad właściwości Z ponad 20 000 nieruchomości, jesteśmy przekonani, że możemy spełniać każde żądanie, dzięki niezrównanej sieci partnerów, osób prywatnych i najemców. Dzięki tej sieci mamy dostęp do najlepszej nieruchomości, które można znaleźć na rynku w najbardziej niesamowite i najbardziej pożądanych miejsc w Chorwacji. Więcej Dyskretne sprzedaży Uważamy, że sprzedaż dyskrecja są ważne jako forma ochrony aktywów i wizerunku biznesowego naszego dostawcy klienta, który często decydują się na tę usługę, a zatem chcąc zabrać swoją własność, nie reklamują uogólnione kanały promocyjne, ale tylko na naszej stronie. Więcej Agenci Top Chorwacja Członkowie portalu Crosetate są najlepsze agencje i środki do mediacji w sprzedaż nieruchomości. Wszystkie są licencjonowane mediacji nieruchomości. Unikać nielegalne i nieprofesjonalne agencje. Więcej Najnowsze informacje Dane informacyjne i nieruchomości są aktualizowane codziennie. Nasi specjaliści IT wprowadzić nowe dane i informacje, które pozwolą Ci najbardziej dokładne informacje na temat nieruchomości ... Więcej
Odkryj rzeczywisty koszt życia w Serbii z TravelTables! Nasz kompleksowy raport kosztów życia, podobny do Numbeo, jest wypełniony przydatnymi notatkami i odwołaniami, które pomogą Ci podejmować świadome decyzje. Od artykułów spożywczych i mieszkań po transport i rozrywkę - mamy wszystko, na co potrzebujesz. Zaplanuj swoją kolejną przygodę w Serbii bez łamania swojego budżetu
We wrześniu 2020 roku przeciętna rodzina wydawała na utrzymanie „dachu nad głową” o prawie 54 złote więcej niż przed rokiem – wynika z szacunków HRE Investments. To oznacza wzrost wydatków o 5,9%. Koszty utrzymania rosną nie tylko szybciej niż inflacja, ale nawet szybciej niż wynagrodzenia Polaków. Wydatki na mieszkanie rosną szybciej niż zarobki Koszty związane z mieszkaniem rosną prawie dwa razy szybciej niż inflacja. Utrzymanie i wyposażenie własnego „M” zdrożało bowiem w ciągu roku o 5,9% - wynika z wrześniowego podsumowania GUS. W praktyce oznacza to, że statystyczna trzyosobowa rodzina wydała we wrześniu 963 złote na takie rzeczy jak utrzymanie, ogrzewanie czy wyposażenie mieszkania. To o prawie 54 złote więcej niż rok temu. W tym samym czasie wszystkie dobra i usługi drożały znacznie wolniej, bo o 3,2% w ciągu roku. Idąc dalej, najnowsze dane o pensjach sugerują, że w przedsiębiorstwach zatrudniających ponad 9 osób przeciętne wynagrodzenie wzrosło o 5,6% r/r. Koszty związane z mieszkaniem rosną więc szybciej. A gdyby i tego było mało, to w publikowanych przez GUS danych za wrzesień znaleźć możemy jeszcze jedną niepokojącą informację. Gdybyśmy bowiem pominęli dane na temat cen wyposażenia mieszkania i skupili się tylko na samym utrzymaniu i ogrzewaniu nieruchomości, to ta kategoria drżała w tempie ponad 7-procentowym. Polskie śmieci drożeją najszybciej w Europie Najbardziej uderzające są informacje o drożejącej usłudze wywozu śmieci. Ta w ciągu roku podrożała o ponad połowę – sugerują dane GUS. To najwyższa dynamika w Europie – dowodzą dane Eurostatu. Za nami znajdziemy takie kraje jak Rumunia, Czechy, Słowacja czy Litwa, ale tam podwyżki są znacznie mniejsze – o od 11 do 29% r/r. Średnia unijna podwyżka to około 6-7% w ciągu roku, choć w Portugalii, Szwajcarii, Luksemburgu, Włoszech czy Chorwacji wywóz śmieci w ostatnim roku staniał. Drugą najszybciej drożejącą kategorią - w ramach dóbr i usług związanych z mieszkaniem - jest energia elektryczna. W tym wypadku ceny były we wrześniu o prawie 12% wyższe niż przed rokiem. We wspomnianym zestawieniu znajdziemy też informacje o rosnących kosztach usług związanych z prowadzeniem domu (wzrost o 7,9% r/r), opłat czynszowych oraz tych za kanalizację czy dostarczenie wody. Na drugim biegunie lista jest znacznie skromniejsza. Z taniejących dóbr związanych z mieszkaniem mamy tylko gaz. Ten staniał w ciągu roku o trochę ponad 4%. Na tej liście we wrześniu nie znajdujemy nawet AGD, mebli, oświetlenia i dekoracji, które od wielu lat stawały się przeważnie coraz tańsze. Jak oszacowaliśmy wydatki 3-osobowej rodziny? Prezentowane przez nas szacunkowe koszty utrzymania opierają się o informacje na temat inflacji publikowanej w cyklu miesięcznym przez GUS. Dzięki temu wiemy jak zmieniają się ceny poszczególnych dóbr i usług związanych z utrzymaniem, wyposażeniem i prowadzeniem gospodarstwa domowego. Niezbędnym źródłem danych są jednak też informacje na temat wydatków 3-osobowych gospodarstw domowych. Te niestety publikowane są jedynie raz w roku i przez to konieczne jest dokonywanie okresowych korekt naszych szacunków. Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments Polecamy: Prenumerata elektroniczna Dziennika Gazety Prawnej KUP TERAZ! Chcesz dowiedzieć się więcej, sprawdź » Polski Ład. Ściąga dla przedsiębiorców, księgowych, kadrowych (PDF)W Chorwacji opłaty pobierane są na bramkach, podobnie jak w Polsce. Na bramkach można płacić w EUR. Kurs jest korzystny, a resztę otrzymujemy w kunach. Wszystkie ceny winietek oraz opłaty za konkretne odcinki autostrad w Chorwacji znajdziesz w opisach tras poniżej. Koszty paliwa. Koszty paliwa, jak wiadomo powszechnie, są mocno zmienne. fot. Czy Polska nadrabia dystans do wielu zachodnich krajów pod względem warunków mieszkaniowych, na które składają się wielkość i rodzaj mieszkania oraz koszty jego utrzymania? Portal przeanalizował pod tym kątem najnowsze dane Urzędu Statystycznego Unii Europejskiej (Eurostat). – Mankamentem tego źródła informacji jest to, że niektóre statystyki są w nim publikowane z pewnym opóźnieniem. Z drugiej strony interesujące nas zmiany nie zachodzą na tyle szybko, aby to miało istotne znaczenie. Istotne jest to, czy od 2015 r. warunki mieszkaniowe w naszym kraju poprawiły się czy pogorszyły oraz jak wypadamy na tle 27 krajów UE – mówi ekspert portalu Marek Wielgo, który do porównań wykorzystał siedem opublikowanych właśnie przez Eurostat wskaźników za 2020 r. Własność czy najem? Lepiej jest mieszkać we własnym niż w najętym mieszkaniu lub domu - takiego zdania jest blisko 70% gospodarstw domowych zamieszkujących UE. Pozostałe są najemcami. Z danych Eurostatu wynika, że w 2020 r. najwyższy udział własności był w Rumunii, na Słowacji, w Chorwacji i na Węgrzech. W tych krajach ponad 90% mieszkańców posiada swój dom lub mieszkanie. Na drugim biegunie są Niemcy, gdzie przeszło połowa populacji to najemcy. Wysoki odsetek gospodarstw domowych najmujących mieszkania i domy jest także w Austrii i Danii. – Polska jest w czołówce krajów z wysokim udziałem własności. Co ciekawe, w ciągu ostatnich pięciu lat wzrósł on z 84% do 86%, do czego najpewniej przyczyniło się rekordowo niskie oprocentowanie kredytów na zakup mieszkań i poprawa sytuacji na rynku pracy – komentuje Marek Wielgo. Najwyższy skok udziału własności na rynku mieszkaniowym Eurostat odnotował na Węgrzech. – Jak widać jest to kolejna rzecz, która łączy nasze kraje – zauważa ekspert. Ale czy to dobrze, że Polacy dużo częściej decydują się na zakup mieszkania niż na najem? Warto zwrócić uwagę, że w najbardziej rozwiniętych gospodarczo krajach UE, takich jak Niemcy, Austria, Dania, Szwecja czy Belgia, udział właścicieli mieszkań i domów wyraźnie się skurczył. Przy czym nie są tam one droższe niż w Polsce w relacji do zarobków. Firma doradcza Deloitte policzyła, że na zakup nowego 70-metrowego lokalu przeciętny Polak przeznaczał w 2020 roku aż 7-8 rocznych pensji brutto. Dla porównania, Niemiec i Duńczyk przeznaczał na ten cel 5-6, a Belg – 4-5 rocznych pensji. – Wygląda na to, że w najzamożniejszych krajach europejskich wyżej ceniona jest elastyczność na rynku pracy, którą daje najem. Oczywiście są też takie kraje jak Hiszpania czy Grecja, w których wzrost udziału najemców świadczy raczej o spadku dostępności mieszkań kupowanych za kredyt – mówi Marek Wielgo. Przeludnienie mieszkań Jednym z mierników stosowanych przez Eurostat jest wskaźnik pokazujący liczbę pokoi przypadających na jednego obywatela danego kraju. W Polsce na każdego mieszkańca przypadadało w 2020 r. 1,2 pokoju, co jest jednym z najgorszych wyników w całej UE, gdzie średnia to 1,6 pokoju. Gorzej lub podobnie jak u nas jest jeszcze w Rumunii, Chorwacji, Słowacji i na Łotwie. Na drugim biegunie są takie kraje jak Malta, Belgia i Irlandia, gdzie na osobę przypadają przeszło dwa pokoje. – Od 2015 r. warunki mieszkaniowe w naszym kraju nieco się poprawiły, by wtedy na osobę przypadało 1,1 pokoju. Problem w tym, że wciąż dzieli nas ogromny dystans do unijnej czołówki. W naszym regionie najszybciej doganiały ją Węgry, gdzie Eurostat odnotował wzrost liczby pokoi na osobę z 1,2 do 1,5 – komentuje ekspert I dodaje, że innym miernikiem warunków mieszkaniowych w danym kraju jest wskaźnik pokazujący odsetek populacji żyjącej w przeludnionych mieszkaniach. W myśl stosowanej przez Eurostat metodologii zarówno singiel, jak i bezdzietne małżeństwo powinni mieć do dyspozycji mieszkanie, w którym wydzielono minimum jeden pokój dzienny i sypialnię. Gdy pojawi się dziecko, w mieszkaniu powinny być co najmniej dwa pokoje. Dwójka dzieci w wieku do 12 lat może zajmować jeden pokój dziecięcy, ale gdy przekroczą ten wiek i są różnej płci, każde powinno mieć własny. Podobnie w przypadku osób pełnoletnich. Eurostat podaje, że w 2020 r. blisko 18% ludności UE mieszkało w przeludnionych mieszkaniach. Niestety w naszym kraju ten wskaźnik wciąż jest jednym z najwyższych w Europie i wynosi 36,9%. Pocieszeniem może być jednak to, że przez ostatnie 5 lat skurczył się o 6,5 pkt proc. Najgorzej pod tym względem jest w Rumunii, gdzie według Eurostatu problem przeludnienia dotyka przeszło 45% mieszkańców. – Co ciekawe, w wielu zachodnioeuropejskich krajach, w Belgii, Niderlandach, Niemczech, Francji a nawet w Szwecji i Danii, wyraźnie wzrósł odsetek mieszkańców żyjących w przeludnionych mieszkaniach. Natomiast także pod tym względem wzorem do naśladowania mogą być Węgry, gdzie – według Eurostatu – przeludnienie zmniejszyło się o połowę – zauważa Marek Wielgo. Koszty utrzymania mieszkania W każdym kraju UE koszty utrzymania mieszkania lub domu stanowią duże obciążenie budżetu gospodarstw domowych. Według Eurostatu, mieszkańcy UE przeznaczają na ten cel przeciętnie jedną piątą dochodu do dyspozycji. Dla porównania w naszym kraju – 18,1%. Gorzej, gdy tego typu wydatki przekraczają 40% dochodu, który gospodarstwa domowe mają do dyspozycji. Eurostat mówi wtedy o przeciążeniu kosztami mieszkania. W większości krajów UE nadmierne koszty mieszkaniowe w większym stopniu dotyczą mieszkańców miast. W 2020 r. najwyższe wskaźniki przeciążenia kosztami mieszkań w miastach Eurostat odnotował w Grecji (36,9%), Niemczech (22,2%) i Danii (20,3%). W naszym kraju przeciążonych kosztami mieszkania jest 5,4% mieszkańców miast. Tak niski wskaźnik, w dodatku malejący, to zasługa programów dopłat do mieszkań (dodatki mieszkaniowe, dopłaty do czynszu). – Jest to jeden z tych wskaźników, których nie musimy się wstydzić. W dodatku Polska może być dla Węgier wzorem. Tam odsetek mieszkańców miast przeciążonych kosztami mieszkaniowymi wyraźnie wzrósł. U nas zmniejszył się zaś niemal o połowę – komentuje ekspert Ponadto w latach 2005-2020. spadł w naszym kraju odsetek gospodarstw domowych z zaległościami w spłacie kredytu hipotecznego, czynszu lub rachunków za media. W 2020 r. największy udział dłużników Eurostat odnotował w Grecji, Bułgarii, Irlandii, Rumunii i na Cyprze, a najmniejszy w Czechach, Niderlandach, Luksemburgu i Szwecji. Polska na tle innych krajów UE wypada całkiem dobrze. Warto pamiętać jednak, że to jest tylko statystyka. Ważne, że w 2020 r. udział gospodarstw domowych mających problem z terminowym regulowaniem należności mieszkaniowych był dużo niższy niż w 2015 r. Liczba budowanych mieszkań Są też jednak statystyki, które stawiają nasze kraj w europejskiej czołówce. Szczególnie dumni możemy być z wyników budownictwa mieszkaniowego. Przy czym słabo pokazują to dane Eurostatu dotyczące pozwoleń na budowę. Np. w Polsce liczba objętych nimi mieszkań i domów była w 2020 r. o 49% wyższa niż pięć lat wcześniej. O wiele większe wrażenie robi ten wskaźnik dla Irlandii. Żeby pokazać, jak przekłada się to na konkretne liczby sięgnęliśmy po dane fiirmy doradczej Deloitte, które publikuje ona w corocznym raporcie „Property Index. Overview of European Residential Markets”. Okazuje się, że pod względem liczby mieszkań oddawanych do użytkowania w 2020 r. Polskę wyprzedziły jedynie Francja i Niemcy, a są to kraje znacznie od nas liczniejsze. Co ciekawe, w 2020 r. w samej tylko w Warszawie powstało przeszło 23,5 tys. mieszkań, czyli więcej niż w niejednym kraju UE. Przykładowo na Węgrzech powstało 28,2 tys. mieszkań. Co ważne, Polska jest na czele rankingu liczby nowych mieszkań w przeliczeniu na 1000 mieszkańców. Na trzecim miejscu na podium jesteśmy pod względem zaczynanych inwestycji mieszkaniowych. W 2020 r. inwestorzy w Polsce zaczęli budowę 223,8 tys. mieszkań. Wyprzedziła nas tylko Francja i Niemcy. Z kolei w przeliczeniu na 1000 mieszkańców lepsze były Austria i Rumunia. Zależą one wprost od następujących czynników: moc urządzenia [W] czas pracy wentylatorów [h] cena 1 kWh energii elektrycznej. Średnia cena prądu (tzn. według danych z dnia 20 maja 2020 roku) wynosi 0,617 zł/kWh. Rekuperator odpowiedni dla domu jednorodzinnego o powierzchni rzędu 120 m2 ma moc nie większą niż 200 W. Właściciele i właściciele nieruchomości w Chorwacji powinni zmaksymalizować możliwość zaoszczędzenia pieniędzy na miesięcznych kosztach ogrzewania. W 2017 r. Ceny energii elektrycznej w gospodarstwach domowych w Chorwacji spadły do najniższych w Unii Europejskiej, ale ceny te tylko pomogą obniżyć koszty ogrzewania nieruchomości, jeżeli zostaną podjęte środki ostrożności, aby zapewnić efektywne obieg ciepła. Celem jest myślenie długoterminowe: docelowo, chcesz ustawić struktury w celu utrzymania kosztów energii elektrycznej na lata, aby można było obniżyć miesięczne wydatki na każdą nieruchomość. Użyj centralnego systemu zarządzaniaJeśli jesteś wynajmującym z wynajmem nieruchomości w Chorwacji, będziesz potrzebował metody kontrolowania ciepła i mediów w różnych jednostkach z centralnego systemu. Innowacyjna technologia kontroli klimatu umożliwia monitorowanie miesięcznych mediów dla każdej jednostki i włączanie / wyłączanie energii elektrycznej, gdy mieszkańcy przemieszczają się lub opuszczają lokal. Na szerszym poziomie chorwacki rząd określa centralne instalacje grzewcze jako priorytet ochrony energii, co oznacza, że większość nowych budynków jest wyposażona w centralne ogrzewanie, które można łatwo kontrolować poprzez zdalny swoje oknaW przypadku starszych jednostek mieszkalnych lub korzystających z systemów ogrzewania gazowego zaleca się, aby właściciele mieszkań instalowali eliminatory przeciągów, aby utrzymywać gorące powietrze wewnątrz zimą. Eliminatory przeciągu zmniejszają ilość zimnego powietrza wpuszczanego do nieruchomości, co z kolei zmniejsza nadwyżkę ciepła zużywaną przez większość mieszkańców, gdy temperatura zaczyna spadać. Mogą być również montowane pod drzwiami, wewnątrz wentylacji oraz w innych miejscach, gdzie ucieka gorące powietrze. Jednak ważne jest, aby powiedzieć swoim mieszkańcom, aby otworzyli drzwi i okna przynajmniej raz dziennie, gdy tylko jest to możliwe, ponieważ jednostki będą nadal potrzebować obiegu, aby zapewnić zdrowe praktyki o wilgotnościW zależności od lokalizacji nieruchomości, wilgotność może odgrywać ważną rolę w utrzymywaniu domów za niższą cenę. Na przykład w obszarze panońskim zimy są względnie wilgotne, mimo że temperatura waha się w okolicach 0 ° C, co może prowadzić do nadmiernego wzrostu pleśni i wilgoci. Dobrym pomysłem może być zainstalowanie tanich, energooszczędnych osuszaczy w jednostkach mieszkalnych, aby mieszkańcy mogli je wykorzystać podczas gotowania lub pod prysznicem lub podczas intensywnych opadów deszczu. Zapewni to, że suche powietrze z Twoich systemów grzewczych będzie efektywnie krążyć i zaoszczędzić pieniądze na miesięcznych kosztach ogrzewania. Warto również doradzić lokatorom, aby podczas zimowych miesięcy nie suszili wilgotnych ubrań lub ręczników na źródłach ciepła, ponieważ ma to niekorzystny wpływ na kontrola energii i rozsądne sposoby oszczędzania ciepła mogą pomóc właścicielom nieruchomości obniżyć koszty utrzymania gospodarstw domowych przy minimalnych kosztach i wysiłku. Efekt końcowy jest oczywiście długoterminowym celem, który pozwala właścicielom domów zaoszczędzić na podstawowych kosztach, które będą musieli dostarczać mieszkańcom każdego dnia, zapewniając jednocześnie lepsze utrzymanie nieruchomości. Dodano: Kategoria: CHORWACJA NIERUCHOMOŚCI WIADOMOŚCI O AUTORZE Jacqueline Burns jest niezależną pisarką z ponad dziesięcioletnim doświadczeniem w inwestowaniu w nieruchomości. W czasie wolnym od pracy interesuje się renowacją domów i majsterkowania. Obecnie zajmuje się zarządzaniem treścią w profesjonalnym biznesie zajmującym się transportem. Obejmuje to pracę ze swoim zespołem w celu wytworzenia artykułów i zasobów, które dostarczają informacji inwestorom nieruchomości.
Już wiesz, gdzie chcesz kupić nieruchomość w Hiszpanii i jakie są tam średnie ceny domów, ale co z kosztami utrzymania i konserwacji? Gdy już kupisz nieruchomość, będziesz chciał wiedzieć, jakie inne wydatki związane z Twoim nowym hiszpańskim domem czekają na Ciebie, z wyjątkiem oczywistych, takich jak energia elektryczna, gaz i od nieruchomościIRNR Podatek dochodowy od nierezydentów (Impuesto sobre la Renta de No Residentes): Ten roczny podatek dotyczy tylko osób, które są właścicielami nieruchomości w Hiszpanii, ale nie są oficjalnymi rezydentami tego kraju. Zakładając, że nie posiadasz żadnego dochodu z czynszu lub czegokolwiek innego na terytorium Hiszpanii, podatek zostanie obliczony na podstawie wartości twojego domu. Wylicza się 24,75% danego procentu wartości katastralnej, między 1% a 2%, w zależności od tego, kiedy ustalono wartość. Jeśli na przykład wartość katastralna domu wynosiła 100 000 euro, IRNR wynosiłby 24,75% 1%, czyli 247,50 euro rocznie. Oczywiście dokładna wartość dla ciebie będzie zależeć od wartości katastralnej twojego domu, którą możesz znaleźć w Biurze Rejestru Podatek dochodowy (Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas): Jednakże, IRNR nie będzie mieć zastosowania do ciebie, jeśli jesteś mieszkańcem Hiszpanii, ale będziesz musiał zapłacić IRPF, składając swoje zeznania podatkowe jak każdy inny obywatel Hiszpanii na podstawie twojego rocznego podatek od nieruchomości (Impuesto Sobre Bienes Inmuebles): Niezależnie od tego czy jesteś zarejestrowany jako rezydent Hiszpanii, czy nie, musisz zapłacić podatek od nieruchomości, tak jak wszyscy inni. Jest on opracowywany na podstawie regionalnej wartości katastralnej, procentowej wartości gruntu, która jest zwykle niższa od wartości rynkowych. W praktyce oznacza to płacenie każdego roku od 400 do 1000 euro wydatkiOpłaty wspólnotowe (comunidad) na pokrycie kosztów utrzymania wspólnych pomieszczeń wykorzystywanych przez ciebie i twoich sąsiadów (jeśli mieszkasz w prywatnym osiedlu urbanizacyjnym lub w bloku mieszkalnym), takim jak baseny, korty tenisowe, tereny zielone, klatki schodowe i ogólne koszty czyszczenia. Budżet jest ustalany corocznie przez stowarzyszenie właścicieli, którego masz prawo być częścią i dzieli się na wszystkich sąsiadów, którzy tam mieszkają. Jest to od ok. 60 do 130 euro opłaty: Oprócz comunidad, istnieją inne usługi, które są zapewniane przez lokalne władze, a nie przez budynek lub osiedle, w którym mieszkasz, takie jak zbiórka śmieci, więc musisz zapłacić rodzaj podatku lokalnego za ten przywilej. Wysokość opłaty zależy od prowincji, w której W przypadku hiszpańskiego domu, jak w przypadku każdej innej nieruchomości, zawsze dobrze jest mieć ubezpieczenie domu i mienia na każdą ewentualność. Hiszpańscy ubezpieczyciele zwykle pobierają od 180 do 380 euro rocznie, w zależności od nieruchomości: jeśli wszystko to wydaje się być przytłaczające, zwłaszcza w języku hiszpańskim, zawsze możesz po prostu zatrudnić zarządcę nieruchomości, aby załatwić formalności i zorganizować wszystkie płatności za ciebie. Za cenę 100 lub 150 euro rocznie możesz usiąść w swoim śródziemnomorskim domu na słońcu i pozwolić komuś innemu martwić się o koszty eksploatacji!
zBqAjD.koszty utrzymania domu w chorwacji
